Vente maison 58 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

Saint-Germain-Laval (42260)

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Exclusivité : Maison de Village à Saint-Germain-Laval
Charmante maison de 94 m² au cOEur de Saint-Germain-Laval, idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose d’un terrain non attenant de 507 m², ainsi qu’un atelier et un garage pour vos projets ou du stockage.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + pièce polyvalente.
Étage : Deux chambres en enfilade et salle d'eau.
Combles : Deux grandes pièces aménageables pour chambres ou espace créatif.
Extérieurs :
Terrain de 507 m² non attenant .
Atelier et garage dans bâtiment annexe.
Chauffage : Poêle à bois bouilleur + chauffage électrique.
Travaux à prévoir : Électricité et agencement à terminer.
Une belle opportunité pour un projet sur mesure !

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Prix de vente : 58 000 €

Prix au m² : 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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STÉPHANE NAVARRO - IAD

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