Vente maison 175 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux, avec de l’espace, du confort et un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette habitation de 100?m² rénovée avec goût vous séduira par son ambiance contemporaine et son extérieur verdoyant.
Ce que vous allez adorer :
Entrée privative, accès indépendant
Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec coin repas et salon ouvrant sur l’extérieur
Cuisine séparée équipée avec îlot central
3 belles chambres, décorées avec soin
Salle d’eau récente + WC séparés
Coin bureau discret pour le télétravail
Jardin privatif de 900 m2 clos, arboré, parfait pour se détendre ou recevoir
Stationnements privés
DPE : D
Rénovation récente – aucun travaux à prévoir
Un emplacement privilégié :
À 3 minutes des commerces du village (boulangerie, écoles, pharmacie…)
À 5 minutes de la rocade de Montauban
À 7 minutes de la zone commerciale d’Aussonne
Un bien rare, qui allie le charme de la campagne, la proximité de la ville, et le confort d’une maison rénovée et fonctionnelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL JOUVRAY - SAFTI

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