Vente maison 199 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eloy-d'Allier (03370)

À seulement 5 km de Saint-Désiré et 25 km de Domérat, ancienne ferme nichée dans un hameau paisible en pleine campagne, sur plus d'1ha de terrain ! Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 115 m², une grange de 180 m², une dépendance de 95 m², une ancienne bergerie 90 m² et une cave de 34 m².
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d'un cellier, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un W.C indépendant.
L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m².
La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879740041
RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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