Vente maison 219 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rosières (07260)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison en pierre avec terrain et dépendances – Rosières (07260)
En exclusivité sur la commune de Rosières, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme avec son terrain attenant et ses beaux volumes exploitables.
Caractéristiques du bien :
•Environ 100 m² habitables
•Terrain attenant d’environ 700 m²
•Deux chambres existantes avec possibilité d’en créer d’autres
•Combles d’environ 105 m² avec hauteur sous plafond exploitable
•Dépendance non attenante d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio…)
•Garage d’environ 18 m²
•Environ 126 m² de caves
Maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire avec potentiel d’aménagement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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