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9

Vente maison 599 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roquevaire (13360)

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  • 6 372 €/m²
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Description

Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied idéalement située en plein cœur du village de Pont-de-l’Étoile. Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, avec une facilité de stationnement appréciable.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine dinatoire de qualité, de deux chambres équipées de placards et d'un vrai dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite piscine le tout sur un agréable terrain d’environ 300 m2.
Prestations de qualité, bies vitrées en galandage et chauffage pompe à chaleur en gainable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7230 - Réf Superimmo : ANVXZJBV3
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 2021
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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