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Description

En exclusivité !
Un viager occupé sur deux têtes une femme de 83 ans et un homme de 83 ans.
Venez découvrir cette maison de plain-pied elle vous offre une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc séparé, une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de presque 2000 m².
Valeur du bouquet 59 300 euros rente mensuel de 240,99.
Valeur vénale du bien 145 000 euros.
Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en viager ou vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730

Publiée le 11/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 88755DHI2049 - Réf Superimmo : ANVXYAKRI
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Caractérisques
Bouquet : 59 300 €Prix au m² : 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 988 m²1 Garage
1 terrasseClimatisation
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 996 € / an
Maximum : 1 348 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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