Vente maison 160 000 €

94,21 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Riorges (42153)

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1 698 €/m²
1 Garage

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose :
Belle maison familiale des années 1950, située dans un secteur calme de Riorges, proche des commerces, écoles et transports. Élevée sur sous-sol avec chambre, garage, buanderie et cave, elle comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, les combles ont été aménagés avec 2 chambres supplémentaires et bureau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 858 m2 avec atelier et abri de jardin. Maison saine et bien entretenue, offrant un bon potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet de vie au calme.
Logement à consommation excessive : Classe F.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 21/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2019-2233 - Réf Superimmo : ANVXZB7AX

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,21 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 858 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1952	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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