Vente maison 117 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rignac (12390)

Coup de Coeur à seulement quelques minutes de Rignac, au cœur d’un petit hameau calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel d’environ 115 m2 de surface utile (94 m2 habitable) accompagnée de sa dépendance de 25 m2 et jardin sur une surface totale terrain de 523 m2.
Disposition :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec WC séparé, une chambre.
1er étage : séjour lumineux, bureau avec mezzanine, chambre.
Dernier étage : combles aménagés, offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…).
Les + :
Chauffage par chaudière gaz
Petite dépendance de 25 m2
Budget étudié pour des travaux de rafraîchissement
Environnement paisible, à proximité de toutes commodités
DPE : F
Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’un lieu paisible, une maison secondaire ou à un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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