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Vente maison 324 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puget-sur-Argens (83480)

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  • 3 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au bois (poêle)
Anne-Sophie BURBAN - eXp France

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Description

En exclusivité chez 1+1 Immo !
Venez découvrir cette ravissante maison de ville mitoyenne d'une surface de 94 m² située à Puget-sur-Argens.
Sur trois niveaux elle vous propose en rez de jardin une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, idéale pour recevoir famille ou amis ou générer un revenu locatif intéressant, WC indépendant et local de rangement.
Au 1er étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Traversante elle donne accès à un balcon ainsi qu'à une agréable terrasse.
Au 2ème étage, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, parfaite pour les déjeuners estivaux ou les soirées détente. Le jardinet est un véritable plus . Située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux .
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de tous les commerces et services et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
La présence de panneaux photovoltaïques ajoute une touche écologique, réduisant vos factures énergétiques tout en favorisant l'environnement.
Les plus 1+1 Immo :
- Poêle à granules
- Climatisation
- Panneaux photovoltaiques en toiture qui vous rapportent plus de 2000 € par an !
Contactez-moi rapidement au 06 81 83 19 14
Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) chez 1+1 Immo Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760

Publiée le 06/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85783919 - Réf Superimmo : ANVXY9BNU
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au bois (poêle)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 803 € / an
Maximum : 1 087 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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ANNE-SOPHIE BURBAN - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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