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Vente maison 138 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)

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  • 1 468 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patricia LEGLAND - iad

Patricia LEGLAND - iad

36 avis
06 42 00 78 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Legland vous propose: Pruniers-en-Sologne (41)
Maison de plain-pied de 93,78 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose de :
Séjour/salle à manger de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert,
Cuisine fermée aménagée et équipée de 9,68 m², récemment refaite,
3 chambres de 12 m², 13 m² et 16 m² (dont 2 avec placards intégrés),
Salle d’eau moderne refaite,
2 WC indépendants, dont un avec lave-mains.
Chauffage gaz de ville – chaudière ATLANTIC avec production d’eau chaude
Menuiseries bois double vitrage – Fibre optique installée
Garage attenant de 24 m² avec grenier (aménageable au-dessus du garage)
Dépendance de 15 m² + bûcher
Charpente et couverture en excellent état
À seulement 10 minutes de Romorantin-Lanthenay, proche commerces, écoles et services, dans un secteur calme et agréable.
Contactez-moi, je suis disponible pour une visite 7 jours sur 7, jours fériés compris.
Une belle opportunité en Sologne – à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1831337 - Réf Superimmo : ANVXZC0UI
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

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