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Vente maison 96 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Preignac (33210)

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  • 1 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Audrey Malosse-Bourliout - efficity

Audrey Malosse-Bourliout - efficity

15 avis
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Description

PREIGNAC - 33210 - MAISON EN PIERRE - 94 M2 - 3 CHAMBRES
Efficity vous propose, en exclusivité, cette maison en pierre d'une surface habitable de 94 m2 située au cœur du bourg de Preignac.
La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée principale donnant sur le séjour, de trois grandes chambres (dont l'une avec cheminée), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une seconde entrée et d'un WC séparé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Prévoir des travaux d'huisseries et de toiture.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située à quelques minutes de Langon et de l'A62 (Sortie 2 - Podensac).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°804819530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 198316 - Réf Superimmo : ANVXZTCS0
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²Orientation : Est
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 10 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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