Vente maison 346 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Lanne (40300)

A Port-de-Lanne, découvrez cette charmante maison de plain-pied à ossature bois, d'une forme octogonale originale et pleine de caractère ! Avec ses 94 m² parfaitement agencés sur un terrain verdoyant de 1 226 m², elle offre un véritable havre de paix à la campagne. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine conviviale, de deux chambres confortables, d'une mezzanine pleine de charme, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Côté confort, tout est là : double vitrage, poêle à bois, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique et volets roulants solaires. Et pour couronner le tout, une magnifique piscine vous attend pour des moments de détente et de bonheur en famille ou entre amis. Une maison unique et accueillante, où il fait bon vivre ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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