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Vente maison 275 600 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouhinec (29780)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouhinec (29780)
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- 2 932 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLOUHINEC - Favoriz LAFORET - Charmant corps de ferme au coeur d'un hameau, au calme, seulement à 2 km de Pors Poulhan et de la mer. Dans un écrin de verdure, cette petite maison en pierres atypique n'attend qu'à être embellie. Dans la cour, une belle grange et un hangar vous donnent de beaux espaces de stockage.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez : un salon séjour, une chambre, une cuisine, un SAS d'entrée, une salle de bains et des WC. Une vie de plain pied très appréciable.
A l'étage : deux chambres et un bureau.
Accolés à la maison, d'un côté une buanderie et de l'autre un appentis
Le jardin fleuri et arboré est apaisant. Il est composé de différents espaces : lavoir, ruisseau, verger, etc ...
Visite virtuelle disponible
Mandat 13524
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 13524-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYUGKB
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| Prix de vente : 275 600 € | Prix au m² : 2 932 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 855 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 730 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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