Vente maison 149 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Kieran Andre vous propose: Sublime Maison de Caractère rénovée avec Terrasse à Plouguenast
Construite en 1948, cette maison de compte 94m2 et un terrain de 5788m2
Au RDC vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 31m2, une cuisine équipée de 11.8m2, un espace buanderie et WC avec lave mains.
A l'étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau.
Pour le stationnement, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Plouguenast.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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KIERAN ANDRE - IAD

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