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Description

Maison contemporaine récente – Lumineuse et fonctionnelle
Située dans un lotissement calme, cette maison contemporaine récente offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.
À l'étage :
Deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse et une seconde salle d'eau.
Idéalement située : environnement paisible, commodités accessibles à pied, et connexion rapide à Rennes et Saint-Brieuc
Cette annonce référence 304063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 286 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304063 - Réf Superimmo : ANVXZIN44
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Caractérisques
Prix de vente : 286 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 3,5%

286 500 €
23 septembre 2025
297 000 €
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