Vente maison 399 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Plaisir (78370)

Coup de Coeur assuré pour cette maison traditionnelle située dans une résidence très calme et convoitée de la Boissière, d'une superficie habitable de 94,02 m2 (86 m2 Carrez), sur un terrain clos de 450 m2. Le changement de la toiture et l'isolation du toit en 2019 ainsi que toutes les huisseries en double vitrage permettent à cette maison de bénéficier d'un bon DPE. Lumineuse, vous serez séduits au rez-de-chaussée par son espace de vie de près de 31 m2 orienté sud donnant sur une grande terrasse, et par une cuisine séparée entièrement équipée. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle-de-bains. Un garage complète ce bien. Le tout est dans un état impeccable. L'école maternelle est à cinq minutes à pied. La gare et les commodités sont à cinq minutes en voiture. La résidence, en plus d'un dispositif de sécurité, dispose de deux terrains de tennis qui pourront ravir certains. A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 239. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 576 €, soit 48 € par mois.
Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851832)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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CAPIFRANCE - ISABELLE HEMEURY

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