Vente maison 69 000 €

94,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrat-le-Château (87470)

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.
Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.
Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.
Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.
Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.
Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.
Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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KATIA WENCLIK - OPEN IMMOBILIER

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