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Vente maison 179 000 €
94,72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Yolo Immobilier

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Description

Maison de ville avec 3 chambres, garage et terrain privatif au coeur du Quartier Saint-Georges à Périgueux
Jolie maison de ville à étage située au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux, à deux pas de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées) et de la voie verte, rénovée énergétiquement et composée de 3 chambres, d'un garage privatif, d'une terrasse dans un terrain clos.
Les + du bien :
• Surface habitable : 95 m²
• Terrain privatif de 134 m2
• Quartier calme et central à deux pas de la voie verte et des commodités
• Climatisation murale type split + chaudière gaz condensation récente (DPE = C / GES = C)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Adoucisseur d'eau
• Terrasse arrière de 20 m2
• 3 chambres
• Garage de 18 m2 (au coeur de Périgueux)
• Cave pour le stockage et le rangement de 32 m2
Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central
• Salon / séjour lumineux et traversant
• Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine
• WC
Étage :
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• WC
Cette maison de ville offre de nombreux atouts qui sauront très certainement vous séduire pour déclencher une visite et pourquoi pas l'acquérir ? Affaire à suivre !
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• Visite possible sur rendez-vous
• Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
• Site internet :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD

Publiée le 22/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LV95-VILLOTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZBE8A
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,7%

179 000 €
22 août 2025
183 900 €
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Siren : 922237730 - N° de carte professionnelle : CPI24012023000000001
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