Vente maison 475 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pégomas (06580)

Maison mitoyenne de 94 m² avec jardin de 600 m² – au calme et proche commodités
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par le garage uniquement offre 94 m² habitables et un terrain de 600 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain, complétée par un second WC.
Un garage de 15 m² attenant vient compléter ce bien, avec en plus un stationnement juste devant permettant d'accueillir 1 véhicule.
La maison, à remettre au goût du jour, dispose d'un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins.
Points forts :
• 94 m² habitables – 4 pièces / 3 chambres
• Grand terrain de 600 m²
• Exposition plein sud, maison lumineuse
• Garage de 15 m² + 1 stationnement
• Environnement calme et à proximité des commodités
• Maison avec potentiel, à rénover selon vos envies

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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