Vente maison 140 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Patornay (39130)

Jura- 39130 - A Patornay - au coeur de la Région des lacs et à proximité du port de la Saisse (lac de Vouglans) : Ancienne ferme habitable à rénover avec ancien four à pain et puit sur un terrain de 2260m2.
Pour cette exclusivité Vercelli-immo, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi.
Attention bien réservé. Les visites sont suspendues jusqu'à la vente. Merci pour votre compréhension.
Ancienne ferme mitoyenne à rénover, d'environ 90m2 habitables et 185m2 de dépendances :
Au rez-de-chaussée, cuisine de 20m2 avec ancien four à pain, salon de 19m2 avec une grande ouverture, une grande chambre de 24m2, dégagement et salle d'eau avec wc.
A l'étage, une grande chambre de 17m2.
Buanderie de 17m2, cave de 6m2, grenier d'environ 140m2, garage de 46m2.
Magnifique puit sur la propriété et terrain arboré de 2260m2 avec une petite partie constructible, parking d'environ 140m2.
Assainissement conforme, chauffage fioul,
DPE : G : Estimation annuelle de consommation énergétique : entre 3510€ & 4780€
Pour passer en DPE A soit une estimation de consommation d'énergie annuelle comprise entre 410€ et 630€ :
• Isolation des murs
• Isolation de la toiture
• Remplacement des menuiseries extérieures
• Installation d'une pompe à chaleur air/eau
• Modification du système d'ECS
• Changement du système de ventilation
Le tout estimé lors de l'audit énergétique à 43800€.
Profitez pour l'achat de votre habitation principale, à faire une étude pour un éco-prêt à taux zéro et pour financer une partie de vos travaux.
Proche commerces et pôle médical, écoles primaire à quelques minutes en vélo, à proximité du port de la Saisse...
La gare de Lons-Le-Saunier se situe à 18 minutes en voiture, le premier domaine nordique à 1/2 heure pour le ski, raquettes à neige, piste de luge, chien de traîneau... A 1h30 de Genève, moins de 2 heures de Lausanne, Lyon, Besançon, Châlon/Saône, Dijon...
Attention bien réservé. Les visites sont suspendues jusqu'à la vente. Merci pour votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - VERCELLI OLIVIER

06 49 76 05 04

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