Vente maison 387 390 €
94,77 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
- 4 088 €/m²
- Terrasse
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Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir « Cozy'Home » ! Idéalement située au fond d'une impasse, cette magnifique maison de 116m² (surface habitable et véranda chauffée), entièrement rénovée en 2021 avec goût, offre un confort de vie agréable. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée avec placards, d'un salon séjour doté d'un insert permettant d'ajouter de la chaleur, au sens propre comme au sens figuré, lors de vos soirées d'hiver. Une véranda chauffée agrandie l'espace de vie et vous permet de profiter des couchés de soleil sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 est configurée pour être ergonome et conviviale. Une chambre avec placards et salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable. Un garage ainsi qu'un espace de stockage extérieur vous faciliteront votre quotidien. Enfin, vous apprécierez son grand jardin (parcelle de plus de 560m²) profitant d'une exposition idéale et à l'abri des regards. Prix honoraires inclus : 387 390 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 387 390 € | Prix au m² : 4 088 € / m² |
Taxe foncière : 1 416 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 17 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127493.pdf
94,77 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m² | Plain-pied |
Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
Terrasse | Année de construction : 1996 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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