Vente maison 325 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orvault (44700)

AU PETIT-CHANTILLY, venez découvrir cette maison au fort potentiel cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin exposé ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Deux belles chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Située dans un quartier calme et recherché, la maison est proche des transports et de toutes commodités. A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 3 463 € / m²
Taxe foncière : 703 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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