Vente maison 293 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ollainville (91340)

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Au calme en impasse, maison de 5 pièces à Ollainville, proche Collège La Fontaine aux Bergers.
Construite en 2015. Très bonne performance énergétique (B-B).
D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 286 m², elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et coin buanderie, Séjour exposé Sud avec accès terrasse, cuisine.
A l'étage, le palier avec rangement donne accès à 4 chambres lumineuses, et une salle de bain avec WC.
Accès grenier de rangement.
Côté jardin, terrasse bois exposée Sud et abri de jardin. / 2 places de stationnement extérieures privative.
Pas de copropriété.
Volets roulants électriques / Moustiquaires intégrées dans les ouvrants
Chauffage Chaudière individuelle gaz à condensation / Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait / Fibre optique
A découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 3 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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ALEXANDRE DE SA MARQUES - IAD

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