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Description

iad France - Jeremy Charlot vous propose: Ensemble immobilier sur la commune de Nouzonville.
Composé de:
2 maisons mitoyennes
4 garages
1 grand terrain
LES 2 MAISONS:
- 1 maison complètement rénovée composée d'une entrée avec une cuisine/dalle à manger avec balcon, un beau salon. A l'étage, deux chambres, au Rez de jardin deux chambres dont une avec dressing
-possibilités de créer une grande pièce atypique sur ce même niveau.
- 1 maison à rénover complètement sur 3 niveaux pour créer un beau 5 pièces.
LES GARAGES:
- 4 garages alignés
- une espace inférieur permettant de créer en + un logement atypique et très lumineux
LES + :
- Beaucoup de possibilités.
- Y vivre
- Déloter
- Agrandir
- Louer
- ...
- Le potentiel !
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1724366 - Réf Superimmo : ANVXYARLC
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 8,3%

100 000 €
17 juin 2025

Baisse de 5,2%

109 000 €
11 avril 2025
115 000 €
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5 avis clients
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