Vente maison

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nord (59)

Sous compromis : Idéal investisseurs !!
À découvrir en plein centre-ville de Bavay, charmante maison individuelle avec terrain à bâtir.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon-séjour, d'une véranda de 10 m², d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC.
À l'étage, le couloir distribue 2 chambres dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bains à rénover.
La maison dispose également d'un grenier, d'un garage avec parking, et d'une petite dépendance.
-> Possibilité de découper la maison en 2 logements locatifs indépendants + terrain à bâtir exploitable
Les + : Toiture en tuiles / Chaudière récente / Double vitrage PVC avec volets
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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