Vente maison 475 000 €

94,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Roi (78590)

Le meilleur prix du marché pour une maison sur la commune !
Cette maison offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à distance piétonne des commerces, des écoles et du Tram 13.
Séjour triple lumineux avec cheminée,
Cuisine ouverte sur le salon, conviviale et fonctionnelle
WC indépendant et lingerie / buanderie au rez-de-chaussée
À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bains
Jardin sans vis-à-vis avec une maison de jardin au fond de la parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire
Un positionnement prix rare pour Noisy-le-Roi :
Cette maison se situe parmi les premières opportunités du marché pour la commune, un excellent compromis entre emplacement, volumes et budget.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant, calme, avec tout à portée de main. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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