Vente maison 101 650 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

A vendre : Pavillon à Nevers - Quartier de La Baratte Découvrez cette maison à rénover situé dans un secteur pavillonnaire alliant tranquillité et commodités. Idéalement située à proximité des écoles et de la gendarmerie. Elle comprend: - Au Rez-de-chaussée : Une entrée , Un WC , une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace cuisine américaine-séjour convivial, un séjour lumineux, Garage attenant, offrant un accès direct à la maison et un espace de rangement supplémentaire - A l'étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal, Salle d'eau avec WC, A l'extérieur, profitez d'un joli jardin idéal pour les repas en plein air et les activités en famille. 2 abris de jardin qui offre des solutions de rangement . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 101 650 €	Prix au m² : 1 081 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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