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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose un VIAGER OCCUPE. A 9 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES avec jardin et grand hangar Il s'agit d'une maison de plain pied datant de 1970. elle se compose d'un salon/séjour double, une cuisine aménagée équipée avec norme handicap, 5 chambres et une salle d'eau et wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée avec une chaudière fioul. Elle est en bon état général. Également une terrasse avec pergola, jardin, grand hangar en guise d'atelier et de buanderie-chaufferie, cabanon de jardin, garage et carport. Le tout sur une parcelle d'environ 1611m². Elle est proposée à l'achat en VIAGER occupé pour 40000 euros. BOUQUET 40000 euros RENTE mensuelle : 155 euros mensuel Valeur vénale du bien : 142 000 euros Viager occupé sur une tête, homme âgé de 70 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Coutances.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 51402 - Réf Superimmo : ANVXYUUX4
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Caractérisques
Bouquet : 40 000 €Prix au m² : 426 € / m²
Taxe foncière : 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 611 m²Plain-pied
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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