Vente maison 138 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-le-Chartif (28120)

MAISON AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE 10 MN BROU
Charmante maison au calme avec vue dégagée sur la campagne à MONTIGNY LE CHARTIF .
Située à seulement 10 mn de BROU, au bout d'une impasse calme et paisible, découvrez cette jolie longère avec possibilité d'une vie de plain-pied.
Elle comprend : Véranda, Salon-Salle à manger avec cheminée insert, Cuisine aménagée, 2 Chambres avec possibilité de créer une 3ème Chambre à l'étage, Bureau, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Grenier aménageable. Cave.
Ensemble de 2410 m² de terrain comprenant une parcelle close de 450 m² avec abri de jardin, et 3 parcelles de 1960 m² non attenantes (2 mn à pied).
Équipements : assainissement individuel, huisseries en PVC et bois avec double vitrage, fibre optique disponible.
Une opportunité idéale pour profiter de la campagne dans un environnement serein proche des commodités. (Réf : 7323-MLS) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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