Vente maison 125 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Montcy-Notre-Dame (08090)

Référence 219 :
Situé au coeur du Waridon, venez découvrir cette maison de 94m² habitables sur 1045 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 34m² comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième.
La maison dispose d'un grand terrain de 1 045 m² avec véranda, jardin, terrasse, abris de jardin, atelier et un espace en surplomb.
Le bien est équipé d'une chaudière gaz, d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude récent et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 550€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Selin Yirtici
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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