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Description

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de village avec jardin à Montcy-Notre-Dame (Waridon)
Maison ardennaise de 94 m² sur un terrain de 1 045 m².
Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une véranda.
À l’étage : deux chambres (possibilité d’une troisième).
Chauffage central au gaz et poêle à bois. Fibre installée.
Extérieur avec terrasse, abris de jardin et jardin en surplomb. Deux places de stationnement.
Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1793774 - Réf Superimmo : ANVXYVT7S
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 15%

125 000 €
15 juillet 2025

Baisse de 8,1%

147 000 €
24 juin 2025
160 000 €
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