Vente maison 125 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcy-Notre-Dame (08090)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de village avec jardin à Montcy-Notre-Dame (Waridon)
Maison ardennaise de 94 m² sur un terrain de 1 045 m².
Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une véranda.
À l’étage : deux chambres (possibilité d’une troisième).
Chauffage central au gaz et poêle à bois. Fibre installée.
Extérieur avec terrasse, abris de jardin et jardin en surplomb. Deux places de stationnement.
Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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JÉRÉMY CHARLOT - IAD

Siren : 884184276

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