Vente maison 285 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Vous souhaitez faire construire, mais vous avez peur des travaux, de la gestion du chantier, des délais et des coûts? Nous avons la solution avec cette jolie villa F4 de plain-pied qui se trouve à 1km à pied des commerces de Saint Médard ! Tout juste terminée, elle se présente bien sûr dans un état neuf ! Une petite entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un grand salon-séjour plein sud et une cuisine équipée fonctionnelle, l'ensemble créant une belle pièce de près de 40 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante. La salle de bains résolument moderne comprend une baignoire et un wc complémentaire du wc principal qui est lui indépendant et dispose d'un lave-mains . Un cellier buanderie sert de jonction entre la partie habitation et le garage attenant. Les extérieurs sont en cours de finition et seront clos au moyen d'un grillage, vous disposerez également d'un parking pour deux véhicules. En ce qui concerne les économies d'énergie , la maison obtient un rare classement en A grâce son système de climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique ! Nous pouvons ajouter à tout cela une très bonne situation géographique non loin du parc de Nahuques. C'est donc un produit clé en main, qui n'attend plus que votre décoration pour en faire votre petit havre de paix. DPE: A Réf 2830

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

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