Vente maison 192 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Miniac-Morvan (35540)

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2 043 €/m²
3 Parkings
Chauffage électrique

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO

80 avis

06 50 21 35 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Miniac Morvan Hyper Centre - Charmante maison en pierre au coeur du bourg de 90 m² !
Maison en pierre de 90 m² se composant d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille et un wc.
Sur deux niveaux, vous trouverez également 4 chambres, un bureau pour le télétravail ou rangement, une salle de bains avec WC. L'emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commerces, services, bus ( Ligne pour Saint Malo) à proximité tout en bénéficiant du calme de cette charmante maison.
3 Places de parking privatives et 2 dépendances idéales pour bricoleurs ou stockage !
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE inscrite au RSAC de SAINT MALO n° 843 735 465
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204208JC - Réf Superimmo : ANVXYKY5K

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	3 Parkings
Chauffage électrique	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 11,5%

192 000 €

22 mai 2025

217 000 €

Localisation

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JENNIFER CASSAIGNE - 3G IMMO

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