Vente maison 150 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Milhaud (30540)

Maison de ville 89 m² – Idéale premier achat ou investissement locatif
Découvrez cette charmante maison de 89 m² en R+1, mitoyenne sur un seul côté, située au cœur du village, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour, d'un salon et d'un placard sous escalier.
À l'étage, vous trouverez une chambre en enfilade, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande pièce sous combles offrant un bel espace supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux).
Les plus :
Maison bien entretenue
Toiture en très bon état
Stationnement facile à proximité
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel est bien présent !
Une maison saine, agréable et pleine de possibilités, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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FABRICE SAVINEAU - BSK IMMOBILIER

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