Superimmo
15

Vente maison 475 000 €
94,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 037 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

07 77 30 31 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette maison à étage mitoyenne d’un seul côté, construite en 2024, située sur la commune prisée de Mérignac, à proximité des commodités, transports et écoles.
Avec ses 94,31 m² habitables, cette maison allie modernité, confort et luminosité.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)
Buanderie fonctionnelle
Toilettes séparées
Étage :
3 chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative
Salle d’eau moderne
Deuxième toilette indépendant
Extérieurs :
Deux terrasses (rez-de-chaussée et étage)
Jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil de fin de journée
Deux places de stationnement privatives
Les atouts :
Construction récente (2024) – aucuns travaux à prévoir
Excellente isolation (normes récentes)
Quartier calme et recherché de Mérignac Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107980DHI1041 - Réf Superimmo : ANVXZN47E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 5 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 23 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,31 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 464 € / an
Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LEGROS VINCENT - DR HOUSE-IMMO

Siren : 509920740
07 77 30 31 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Mérignac