Vente maison 227 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mégrit (22270)

Astero Betagne, vous propose à la vente, cette jolie maison familiale de 94 m2 implantée sur un vaste terrain de 1 100 m2, idéale pour les acquéreurs en quête de nature et d'espace tout en restant à proximité des commodités.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accés à une terrasse.
Une vie de plein pied est possible avec sa chambre au rez-de-chaussée, et un WC indépendant.
L'étage dessert un pallier avec deux chambres, une salle de bain avec WC.
Un parking intérieur attenant à la maison, permet de stationner en toute sécurité.
Les commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien agréable et pratique.
. Faibles charges : taxe foncière de seulement 450 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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