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Vente maison 225 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Ville (78711)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Ville (78711)
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- 2 394 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Maison familiale avec jardin – Mantes-la-Ville Domaine de la vallée
Située à 2 min de l’A13, à pied des écoles et du collège, et à seulement 10 min de la gare de Mantes-la-Jolie, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Vous y trouverez un séjour lumineux de près de 30 m², traversant Est-Ouest et ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière toute la journée.
L’étage se compose de trois chambres une salle de bains avec WC et un espace de rangement ou bureau.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, des WC séparés, un garage attenant et de nombreux rangements.
Façade ravalée, double vitrage, toiture entretenue et chaudière récente complètent les atouts de ce bien au potentiel certain.
Une maison fonctionnelle, bien placée et pleine de possibilités… À découvrir sans tarder !
Visites possibles 7 jours sur 7 selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 925 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1881768 - Réf Superimmo : ANVXZTAOR
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 394 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 265 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 136 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 925 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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