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Vente maison 173 250 €
94 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Maillezais (85420)

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  • 1 843 €/m²
  • Chauffage individuel
A.B.I.E.

A.B.I.E.

252 avis
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Description

En plein coeur de Maillezais,Dans une petite copropriété, lot de 2 appartements indépendants et rénovés :1 T2 loué 395 EUR / mois composé d'une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.1 T2 bis libre de toute occupation composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.La toiture de l'immeuble est récente et sous garantie décénale.Pas de travaux à prévoir.Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur Air / Air.Aucune procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41943_31503412)

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : AG314-11665 - Réf Superimmo : ANVXYWZQW
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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