Vente maison 95 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magny (89200)

Sur la Commune de Magny dans le Hameau d'Etrée, 7km d'Avallon, Sortie A6
BL-Agents vous propose
Ancienne Ferme qui se compose...
D'une Maison ancienne de plain-pied et son jardin.
Une Entrée qui dessert sur la partie droite un Séjour-Cuisine ouverte avec cheminée à foyer fermé ( insert), une salle d'eau - WC, Une Chambre de 15m², une Pièce de 8m².
L'entrée dessert aussi sur la partie gauche une chambre de 16m², une arrière cuisine et son accès au grenier.
Huisseries bois, chauffage électrique ou bois, Assainissement au tout à l'égout.
Les Dépendances:
- Un 1er Bâtiment comprend une belle grange et sa cave, un stationnement un véhicule agricole, une partie écurie.
- Le Second Bâtiment comprend: Une ancienne Stabule à vaches de 200m² en parpaings, toiture tôle en bon état.
- Le 3ème Bâtiment ancienne écurie à cochons
- Le 4ème Bâtiment est un garage de 75m².
Le tout sur 4547m² de terrain. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 631 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Infos légales : 79195242700015

06 30 84 22 06

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