Superimmo
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Vente maison 86 400 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Luneau (03130)

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  • 919 €/m²
REGIE COLLIER IMMOBILIER

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Description

RAVISSANTE MAISON DE VACANCES IDÉALEMENT SITUÉE Á PROXIMITÉ DES BORDS DE LOIRE ET DU " CANAL TRANQUILLE" QUI BORDE LA LOIRE. ELLE A FAIT L'OBJET D'UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET POURRAIT AISÉMENT CONVENIR POUR UNE HABITATION PRINCIPALE. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Un poêle à bois dans le salon produit le chauffage pour jouir de cette maison au charme certain. Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 2991PN. - Réf Superimmo : ANVXVWXCP
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 919 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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