Vente maison 129 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lubersac (19210)

Située dans un quartier pavillonnaire à l'entrée de Lubersac, maison individuelle à rafraichir de 94m2 sur une parcelle close de 700m2. Construite sur sous-sol comprenant une réserve, un cellier et un garage, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de trois chambres. Un escalier mène aux combles spacieuses et aménageables disposant déjà d'une fenêtre. Jardin arboré et fleuri entièrement clos.
Secteur calme tout en étant proche du centre ville, d'activités culturelles, des commerces et de la maison de santé.
Tout à l'égout - Chauffage au fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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FABIENNE DEGORCE - MEGAGENCE

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