Superimmo
6

Vente maison 285 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lormont (33310)

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  • 3 032 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Sud Metropole

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Description

Nouveau dans votre agence ERA SUD METROPOLE,
Venez poser vos valises dans cette maison récente de 94m² qui vous séduira par ses volumes et son environnement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec son dressing, un WC séparé, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire ET douche, un deuxième WC séparé ainsi qu'un débarras.
Un jardin privatif, un garage attenant et une deuxième place de parking viennent compléter ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Accessible à pied : Transports en commun (tram A, bus lignes 27, 32, 64, 66, 67...), Polyclinique Bordeaux Rive Droite, Carrefour Lormont...
A découvrir sans tarder !

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3292__1062557 - Réf Superimmo : ANVXZYAZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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ERA SUD METROPOLE

Siren : 828687657 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 018 086
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