Vente maison 263 750 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

Maison Individuelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Dans un quartier paisible cette maison individuelle bien entretenue de 94 m², construite en 1973 sur une parcelle de 598 m2, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être réalisé.
Avec ses 3 chambres spacieuses et son bureau, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC , sa cuisine ,son séjour ouvert sur la véranda et le jardin, cette maison offre un potentiel immense.
Au dessus du garage de 27 m2, le grenier ajoute une dimension supplémentaire à ce bien , offrant des possibilités d'extension ou de rangement.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles dont transports en commun et à 5 minutes en voiture des écoles, médecins généralistes et des restaurants.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06.89.95.57.51.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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