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Vente maison 455 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 4 840 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MAËVANE COUTURIER - BSK Immobilier

MAËVANE COUTURIER - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose un bien rare situé au cœur du quartier Sainte Anne.
Cette maison de ville atypique séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel.
Bâtie en 1900, la maison offre 94 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger.
Au premier, vous trouverez le salon, une première chambre, ainsi que la salle de douche.
Au deuxième se trouvent les deux autres chambres.
À l'intérieur, il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises !
Côté extérieur, la cour est exposée plein sud. Faites appel à votre créativité car vous profiterez d'un grand hangar aux multiples possibilités, que ce soit pour un projet personnel ou une activité professionnelle.
Une grande cave ravira les amatrices et amateurs de vin. À cela, viennent s'ajouter 2 dépendances à aménager comme vous le souhaitez.
Vous avez la main verte ? Vous bénéficiez de deux récupérateurs d'eau de 1000L chacun pour arroser vos plantes !
Pour la vie quotidienne, vous êtes à moins de 10 min à pied de Coty et de la gare.
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison et découvrir son histoire.
Cette annonce référence 308832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVANE COUTURIER (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98522174600029.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308832 - Réf Superimmo : ANVXZRB7V
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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