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Vente maison 208 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laval (53000)

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  • 2 213 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Muriel Ricard

iad FRANCE - Muriel Ricard

17 avis
06 72 39 49 86
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Description

iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Cette ravissante maison de 94 m2 dans un quartier calme et recherché, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 23 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un garage équipé d'une porte motorisée pour votre confort.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, l'accès aux combles par une trappe facilite le rangement et l'organisation de l'espace.
Située sur un terrain de 265 m2, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, avec son jardin arboré et clôturé. Profitez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant bien, parfaitement adapté à une vie familiale.
Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1521574 - Réf Superimmo : ANVXVMTVH
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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