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Description

MAISON + TERRAIN - PROCHE Monaco A La Turbie, maison de 94 m² (91,75 m² Loi Carrez) avec piscine et parking extérieur sur un terrain de 625 m². La villa est composée d'un étage. Au rez de chaussée se trouve le salon avec une cuisine ouverte. A l'étage, il y a 3 chambres dont une avec salle de bain et une salle de bain indépendante. Possibilité de faire une extension de la maison sur le côté et à l'arrière. On trouve l'École Maternelle Balland et l'École Élémentaire la Turbie à quelques minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus LR116 et 66 à quelques pas de la maison. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (123 kWh/m² annuels) et de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Publiée le 20/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 6867601 - Réf Superimmo : ANVXZX8HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 6 277 € / m²
Taxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²
1 niveauPiscine
TerrasseCuisine ouverte
Séjour de 40 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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