Vente maison 194 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Milesse (72650)

Bérangère GOGUET vous propose cette maison de plain-pied située au cœur du village de la Milesse, idéale pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif.
D'une superficie agréable, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres, dont deux en enfilade. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
A l'extérieur, un joli jardin promet de beaux moments en plein air. Située à proximité, des commerces des transports et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au gout du jour, mais son potentiel en fait une belle opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.893053

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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BÉRANGÈRE GOGUET - CAPIFRANCE

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