Vente maison 318 500 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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3 388 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT Granville vous propose cette charmante maison de 95m² de plein pied complet composée: Salon/séjour, cuisine, véranda, 4 chambres entre 8 et 12m², salle d'eau, wc La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur de 2024 * Toiture refaite en 2023 Proche du centre ville et du parc du val es fleur vous aurez tous loisirs de profiter à pied des commodités Bars, restaurants, commerces, écoles, Elle dispose également d'un garage ainsi qu'un atelier Terrain autour avec une orientation parfaite pour profiter d'une bonne luminosité Pour tous renseignements merci de contacter le Cabinet FOLLIOT Granville www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 11538RC - Réf Superimmo : ANVXZ4N9X

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Caractérisques

Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
17 caves	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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