Vente maison 178 500 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Givenchy-en-Gohelle (62580)

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1 899 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Chez SOUCHEZ IMMOBILIER , Pascale vous propose cette Maison en Semi Plain-pied 3 chambres sur la commune prisée de GIVENCHY EN GOHELLE . Dans un secteur calme de la commune en impasse , proche des chemins de randonnées .
Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 94 m2 habitable à la décoration soignée .
Un vrai havre de paix !!
Elle se compose d'une belle pièce de vie salon séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , un wc , une chambre en Rdc et une grande salle d'eau de plus de 10 m2 .
A l'étage de belles chambres de plus de 11 m2 .
A l'extérieur une cour aménagée , un espace cocooning pour vos moments de détentes .
Un accès par un portail est un atout supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928347392.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 8849-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZN3LH

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²	Orientation : Est
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 150 € / an

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