Vente maison 350 000 €

94,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Géovreisset (01100)

Située sur les hauteurs de Géovreisset, cette maison construite en 1978 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, sur un grand terrain de 2 200 m² entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre une belle vue dégagée sur la vallée et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 94,43 m², la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, un espace buanderie, un bureau, un atelier avec chaufferie et une cave. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et d'une pompe à chaleur neuve, reliée au chauffage central, assurant de bonnes performances énergétiques. L'ensemble est en excellent état, tant à l'intérieur que dans l'entretien des extérieurs. Un bien rare dans un environnement préservé, à découvrir.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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GRASSET IMMOBILIER

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